Næringslokaler levert
på tid, på budsjett
og uten stans i driften.
Spar Bygg AS er en sentralt godkjent totalentreprenør i Oslo. Vi bygger om, rehabiliterer og bygger nytt for eiendomsselskaper, forvaltere, leietakere og utbyggere, med én ansvarlig partner fra befaring til overlevert FDV.
Én ansvarlig partner
for hele lokalet
Prosjektering, søknad, utførelse og koordinering av alle fag. Dere konsentrerer dere om driften.
Leietakertilpasning og ombygging av kontor
Nye planløsninger, glassvegger, møterom, kjøkken og overflater. Gjennomført mens bygget er i drift.
Totalentreprise næringsbygg
Nybygg og større ombygginger der Spar Bygg er ansvarlig for prosjektering, søknad og utførelse.
Rehabilitering av næringseiendom
Fasader, tak, tekniske rom, garderober og fellesarealer som gir bygget ny standard og høyere leieverdi.
Butikk og serveringslokaler
Nyetablering og ombygging av butikk, restaurant og showroom, med korte byggetider og trygg overlevering.
Boligprosjekter for utbyggere
Rekkehus, leiligheter og eksklusive eneboliger for utbyggere og private byggherrer.
Forutsigbar gjennomføring for profesjonelle byggherrer
Et lite, erfarent team der prosjektlederen faktisk er på byggeplassen, og der beslutninger tas raskt.
- Én navngitt prosjektleder som eneste kontaktpunkt fra befaring til overlevering
- Egne tømrere og faste underentreprenører på elektro, rør, ventilasjon, maler og gulv
- Sentral godkjenning: utførende tkl. 2, prosjekterende og ansvarlig søker tkl. 1
- Egen HMS/KS-ansvarlig med SHA-plan, vernerunder og avviksoppfølging i hvert prosjekt
- Arbeid i bygg som er i drift: støyende arbeider planlegges utenom kontortid
- Komplett FDV-dokumentasjon ved overlevering, og oppfølging i reklamasjonstiden
Fire steg fra befaring
til overlevering
Samme prosess i hvert prosjekt, uansett om det er 200 eller 2 000 kvadratmeter.
Befaring og behovsavklaring
Vi møter dere i lokalet, går gjennom omfang, tekniske forhold, drift i bygget og ønsket fremdrift.
Tilbud med tydelig omfang
Kalkyle med fastpris eller enhetspriser, klare forutsetninger, fremdriftsplan og forslag til entrepriseform.
Gjennomføring med egen prosjektleder
Ukentlige byggemøter med referat, koordinering av alle fag, HMS og kvalitetskontroll dokumentert underveis.
Overlevering og FDV
Ferdigbefaring med byggherre, komplett FDV-dokumentasjon, ferdigattest der det kreves og oppfølging i garantitiden.
Utvalgte prosjekter
Arbins gate 11, Booking.com
Nye norske hovedlokaler for Booking.com: åpne arbeidssoner, møtebokser i tre og sosiale soner bygget i eksisterende kontorbygg.
Vollsveien 19
Totalrenovering av flere kontorlokaler for Mustad Eiendom: nye glassvegger, møterom, sosiale soner og overflater klare for nye leietakere.
Grønlandsleiret 25
Renovering av 1 200 m² kontorlokaler i 4. etasje: nye cellekontorer med glassfelt, kjøkken og lyse fellesarealer.
Dokumentasjonen innkjøp spør etter, klar fra dag én
Sentral godkjenning, Miljøfyrtårn og StartBANK betyr mindre papirarbeid for dere i anskaffelsen og trygghet for at ansvarsrettene er på plass.
- Sentral godkjenningUtførende tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner, tiltaksklasse 2. Prosjekterende konstruksjonssikkerhet og ansvarlig søker, tiltaksklasse 1.
- MiljøfyrtårnSertifisert miljøledelse. Kildesortering på byggeplass og årlig bærekraftsrapport.
- StartBANKRegistrert og kvalifisert i leverandørregisteret for bygg og anlegg.
- Org.nr.897 731 312 · Spar Bygg AS, Grenseveien 99, 0663 Oslo
Vi bygger for byggherrer som ikke har tid til overraskelser.
Fast prosjektleder, ukentlige byggemøter med referat og en overlevering der FDV-permen er komplett. Det er hele forskjellen.
Et lite selskap med stort ansvar
Spar Bygg ble etablert i 2011 og har levert alt fra butikklokaler for Thon Eiendom til sykkelhotell for Bane NOR og hovedkontor for Booking.com. Ledelsen består av daglig leder, to prosjektledere og en egen HMS/KS-ansvarlig.
Les mer om oss
Har du et lokale som skal bygges om eller tilpasses?
Send oss tegninger eller en kort beskrivelse, så avtaler vi befaring innen få dager. Tilbudet er uforpliktende.